– bereits verkauft – Renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte mit sehr großem Grundstück in Essen-Frillendorf

Das angebotene Haus ist einseitig angebaut. Das vorhandene Raumprogramm kann auch heute noch als zeitgemäß bezeichnet werden.

Bezüglich der Ausstattung ist die Zeit in den 70er Jahren stehen geblieben. Aber dieser Umstand ermöglicht es dem Erwerber, die Räume seinen Vorstellungen entsprechende neu zu konzipieren und zu gestalten.

Über die Eingangstür erreicht man die Vordiele, über die man in den Keller gelangt. Dem weiteren Dielenbereich schließen sich das Gäste-WC, die Küche sowie der Zugang zu den Wohnräumen an. Zudem gelangt man über die attraktive Holztreppe in das darüber gelegene Geschoss.

Das Parterre verfügt über 3 ineinander übergehende, aber auch trennbare Wohnräume.

Der honigfarbene Parkettboden sowie der gekachelte Kaminofen verleihen dem Wohnbereich eine gemütliche Atmosphäre. Die Ausrichtung des Hauses auf dem Grundstück gewährt zu jeder Tageszeit viel Licht und Sonne.

Vom Wohnbereich aus gelangt man auf die ca. 6 m² große und erweiterbare Hochterrasse. Über die sich anschließende kurze Treppe erreicht man den Garten, in dem weitere Sitzplätze angelegt sind.

Die Schlafetage im Obergeschoss bietet zwei Räume sowie ein Wannen-Bad mit Fenster. Durch den Einbau von Gauben ist die Dachschräge weitgehend aufgehoben.

Das Haus ist voll unterkellert, ein Ausgang vom Keller in den Garten ist vorhanden.

Frillendorf ist ein Stadtteil im Osten der Stadt Essen, welcher sich in erster Linie durch teils lockere Wohnbebauung mit einigen Grünflächen.

Im Osten grenzt Frillendorf an Kray, im Norden an Schonnebeck und Stoppenberg, im Süden an Huttrop und im Westen an das Ostviertel, welches zur Innenstadt zählt.

Dank der guten Verkehrsanbindung über das Autobahndreieck Essen-Ost mit den Bundesautobahnen A 40 und A52 sind das restliche Ruhrgebiet sowie Düsseldorf, Köln oder Wuppertal hervorragend angebunden.

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