Das 2003 fertiggestellte und 2015 umfangreich renovierte Domizil besticht durch den absolut hochwertigen, gepflegten und neuwertigen Gesamteindruck. Es entspricht dem Zeitgeschmack und kann kurzfristig bezogen werden.
Das Haus verfügt über zwei Wohnetagen sowie ein Dachstudio, welches zu Wohnzwecken ausgebaut wurde. Die Außenwände sind voll verklinkert und mit einem wärmegedämmten Wandaufbau versehen. Die Innenwände sind glatt verspachtelt und gestrichen.
Auf allen drei Wohnebenen bietet das moderne Eichendielen-Parkett höchsten Wohnkomfort. Unterstrichen wird dieser Luxus im Erdgeschoss sowie im Obergeschoss durch die Fußbodenheizung. Die weißen Kunststoff-Fenster sind mit Bewegungsmeldern und elektrischen Rollläden versehen, die separat oder auch einzeln gesteuert werden können. Und immer gut behütet durch die „Daitem“-Alarmanlage mit Aufschaltung zum Sicherheitsdienst. Die Gegensprechanlage auf sämtlichen Etagen rundet den Komfort ab.
Das Haus ist voll unterkellert und auf einer „weißen Wanne“ aufgebaut. Es ist mit einer 2023 installierten Gas-Brennwerttherme sowie einer Photovoltaik-Anlage ausgestattet. Der produzierte Strom wird teilweise ins Stromnetz abgegeben.
Die Immobilie liegt in begehrter Wohnlage im Mülheimer Stadtteil Heißen und grenzt an den beliebten Ortsteil Heimaterde, der ursprünglich in der 1920er Jahren als Gartenstadt konzipiert wurde und sich auch heute noch einer großen Beliebtheit erfreut.
Nur ca. 10 Gehminuten entfernt liegt der Ortskern von Heißen, der seinen Bewohnern eine ausgewogene Infrastruktur bietet. Vom noch handwerklich arbeitenden Bäcker, über den Wochenmarkt und kleinen Geschäften ist alles vorhanden: Banken, Lebensmittelmärkte, Apotheken, verschiedene bekannte Restaurants, Cafés und Ärzte. In den Hofläden der Umgebung bieten die Bauern ihre frischen Artikel der Saison an. Der beliebte Mülheimer Stadtteil Saarn sowie das Rhein-Ruhr-Zentrum sind in nur wenigen Autominuten erreichbar. Kitas, Kindergärten und Schulen befinden sich ebenfalls in der Nähe.
Mülheim an der Ruhr bietet viele attraktive Freizeitmöglichkeiten, wie z.B. zwei wunderschön angelegte Golfplätze, Reitsportvereine und Radsportbahnen. Der „Witthausbusch“ als größter zusammenhängender Park Mülheims sowie das nahe gelegene „Rumbachtal“ laden zu erholsamen Spaziergängen und Ausflügen mit dem Fahrrad ein.
Durch die hervorragende Anbindung an das städtische Straßennetz sowie die B1, die A40 und A52 sowie Bushaltestellen und die Nähe zum
U-Bahnanschluss an die U 18 sind sowohl die Mülheimer Innenstadt als auch die Nachbarstädte Essen, Oberhausen, Duisburg und Düsseldorf schnell erreicht. Der Düsseldorfer Flughafen ist lediglich ca. 20 Autominuten entfernt.