Die 2016 fertiggestellte, exklusive Villa ist in jeder Hinsicht ein herausragendes Objekt – sowohl was die begehrte Lage als auch die moderne, in Material und Form auf Reduktion und trotzdem Gemütlichkeit ausgelegte, geradlinige Architektur betrifft, die hinsichtlich Design und Stil auf zeitlose Ästhetik setzt.
In der gesamten Villa wurden Materialien nach höchstem Qualitätsanspruch ausgesucht und perfekt handwerklich umgesetzt. Und immer gut behütet von einer intelligenten Haustechnik, professioneller Alarmanlage mit kompletter Außenhautabsicherung sowie einem aufgeschalteten Wachdienst.
Die glatten und weiß gestrichenen Wände, die großen Feinsteinzeug-Fliesen einerseits und die honigfarbenen massiven Eiche-Landhausdielen andererseits verquicken klassische und hochwertige Baumaterialien mit moderner Umsetzung. Unterstrichen wird dieser Luxus durch die Fußbodenheizung auf sämtlichen Etagen.
Die 2,20 Meter hohen Zimmertüren Jado Türbeschlägen sowie die aufwendige Lichtplanung und Ausstattung mit überwiegend Lampen der Firma Occhio sind ein weiteres Design Highlight.
Für das gesamte Haus steht ein LAN-Netzwerk zur Verfügung. Der Serverschrank für die Telefonanlage, den Router und das Switchboard ist im Keller platziert.
Die Immobilie befindet sich in einem neuwertigen Zustand.
Das südliche Mülheimer Stadtgebiet Menden zählt zu den äußerst begehrten Wohnlagen im Ruhrgebiet. Der Ortsteil ist ländlich geprägt. Dementsprechend hoch ist auch der Anteil an Grün- und Freiflächen in der Umgebung. Die Lage nahe der Ruhr und den Ruhrhöhen verleiht Menden und insbesondere dem entlang der Mendener Straße gelegenen Wohngebiet Exklusivität.
Die Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im nahegelegenen Oppspring-Viertel, den Stadtteil-Zentren von Saarn oder Heißen und der Stadtmitte vorhanden. Hier befinden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Schulen, Kindergärten, Ärzte, Banken und Restaurants.
Mülheim an der Ruhr verfügt über viele attraktive Freizeitmöglichkeiten, wie z.B. zwei wunderschön angelegte Golfplätze, Reithallen und zahlreiche Wassersportmöglichkeiten, wie Kanu, Rudern etc. Auch auf kultureller Ebene überzeugt Mülheim unter anderem mit dem Theater an der Ruhr, dem Kunstmuseum sowie dem Gründer- und Unternehmermuseum.
Durch die hervorragende Anbindung an das städtische Straßennetz und die B1, A40 und A52 sowie Bushaltestellen mit zwei verkehrenden Linien sind sowohl die Mülheimer Innenstadt in ca. 9 Minuten als auch die Nachbarstädte Essen, Oberhausen und Düsseldorf schnell erreichbar. Der Düsseldorfer Flughafen ist lediglich 18 km entfernt.