– bereits vermietet – Kernsanierte und möblierte Galeriewohnung im Moltkeviertel

Objektbeschreibung 

Die großzügig geschnittene Galeriewohnung verfügt über ca. 92,42 m² Wohnfläche. Dabei befinden sich ca. 86,52 m² auf einer Ebene und sind aufgeteilt in einen großen Raum, ein großes Bad mit Walk-in Dusche und frei stehender Badewanne, WC und Bidet sowie ein Gäste-WC. Über eine Doppelflügeltür mit bodentiefen Fenstern gelangt man auf die ca. 4,56 m² große Loggia. Hier können Sie von mittags bis abends die Sonne genießen.Über eine fest eingebaute Holzleiter ist die ca. 5,9 m² große Galerie zu erreichen. Sie kann als kleines Büro oder Gästebereich genutzt werden.

Die attraktive Wohnung wurde in den letzten Jahren  liebevoll kernsaniert. Dabei wurden u.a. die Holzfenster, alle Heizkörper, das Bad mit großer Dusche und frei stehender Badewanne sowie sämtliche Elektroleitungen erneuert. Das warme Wasser wird über computergesteuerte Durchlauf-Erhitzer erwärmt.

Der schöne Holzboden sowie die Raumhöhe verleihen dieser Wohnung eine besondere Ausstrahlung.

Die Wände sind mit einem glatten Malerflies versehen.

Die Wohnung ist vollständig möbliert und ausgestattet. Ideal als Zweitwohnsitz.

Das Moltkeviertel ist ein sehr beliebter Stadtteil von Essen. Schulen, u.a. auch die „International School of Ruhr“, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sowie das Elisabeth-Krankenhaus und das Huyssenstift liegen in unmittelbarer Nähe. Die Innenstadt und der angesagte Stadtteil Rüttenscheid mit vielen Restaurants und kleinen Geschäften sind in nur wenigen Fahrminuten erreichbar.

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