Das Haus ist, was die Ausstattung angeht, in vielerlei Hinsicht eine Immobilie der besonderen Art: im Original erhaltenes, 2016 renoviertes Treppenhaus mit schwarz-weißen Fliesenböden und einer besonders schönen Holztreppe, Raumhöhen von 3,50 bis 3,30 m, zum Teil Stuck, besonders schöne Fenstergestaltung, teilweise mit Thermophane-Verglasung in schlanker, hoher Form mit Sprossenelementen, besonders schöne im Original erhaltene Wohnungseingangs- und Zimmertüren mit Glaseinsätzen und ein besonders liebevoll gepflegter Stadtgarten.
Auf drei Vollgeschossen und dem Dachgeschoss mit Mansardendach befindet sich jeweils eine ca. 125 m² große 4-Raumwohnung. Der Eigentümerwohnung im Hochparterre ist die alleinige Gartennutzung zugeschrieben.
Durch die vielen hohen Fenster sind die Wohnungen hell und ansprechend.
Der südliche Mülheimer Stadtteil Holthausen zählt zu den äußerst begehrten Wohnlagen im Ruhrgebiet.
Nur ein paar Gehminuten entfernt liegen sowohl der Ortskern von Mülheim als auch die ruhige und beschauliche Altstadt, die sich mit kleinen Gassen, Fachwerkhäuschen und urigen Kneipen besonders charmant darstellt.
Mülheim an der Ruhr bietet viele attraktive Freizeitmöglichkeiten, wie
z.B. zwei wunderschön angelegte Golfplätze, Reitsportvereine und Radsportbahnen. Der „Witthausbusch“ als größter zusammenhängender Park Mülheims sowie das nahe gelegene „Rumbachtal“ laden zu erholsamen Spaziergängen und Ausflügen mit dem Fahrrad ein.
Durch die hervorragende Anbindung an das städtische Straßennetz sowie die B1, die A40 und A52 sowie Bushaltestellen und die Nähe zum
U-Bahnanschluss an die U 18 sind sowohl die Mülheimer Innenstadt als auch die Nachbarstädte Essen, Oberhausen, Duisburg und Düsseldorf schnell erreicht. Der Düsseldorfer Flughafen ist lediglich
ca. 20 Autominuten entfernt.