– bereits verkauft – Großzügiges Familiendomizil im beliebten Essen-Bredeney

Das 2-geschossige Haus wurde ursprünglich als Einfamilienhaus errichtet und ist Bestandteil eines Dreier-Ensembles. Da es sich hierbei um das Reiheneckhaus handelt, verfügt es an drei Seiten über Fenster, die zu jeder Tageszeit viel Licht und Sonne gewähren – ein heller, positiver Lebensmittelpunkt.

2007 wurde das Domizil renoviert und bei dieser Gelegenheit in ein Haus zum „Leben und Arbeiten unter einem Dach“ umgebaut. Seitdem werden im Erdgeschoss eine Praxis für Naturheilverfahren betrieben und das Ober- sowie das Dachgeschoss zum Wohnen genutzt. Die ursprünglichen Grundrisspläne sind dem Exposé beigefügt.
Anlässlich der Renovierung wurden u.a. die Fenster, Elektrik, Sanitär, Heizung, Heizkörper, Türen und Böden erneuert. Darüber hinaus wurde ein zweiter separater Praxis-Eingang geschaffen.

Beide Wohnbereiche können sowohl getrennt als auch gemeinschaftlich genutzt werden und bieten aufgrund der zahlreichen Zimmer auch einer Großfamilie ausreichend Raum.

Das Haus ist voll unterkellert.

Den Ruf als Luxuswohnlage verdankt Bredeney vor allem der Nähe zum Erholungsgebiet Baldeneysee. Dort liegen Sport und Urlaub in der Luft, Golf, Tennis, Segeln, Hockey, Radfahren oder einfach nur spazieren gehen. Und über dem See thront die Villa Hügel, einst Stammsitz der Familie Krupp, heute Museum und Ausstellungsort der Extraklasse.

Düsseldorf und Flughafen sind in ca. 20 Minuten und die Essener Innenstadt in ca. 10 Minuten mit dem Auto erreichbar. Eine Straßenbahnhaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt. Der tägliche Bedarf kann in Bredeney und verschiedenen benachbarten Stadtteilzentren gedeckt werden.

Für Klein- und Schulkinder reicht das Angebot von drei Kindergärten, zwei Grundschulen, zwei Gymnasien über Spielplätze, Wälder, Musik- und Tanzschulen sowie Fußball- oder Tennisclubs bis zu unzähligen weiteren Freizeitmöglichkeiten.

Die Essener Philharmonie und das Aalto-Theater, das Folkwang-Museum und Kinos sind ebenfalls auf kurzem Wege erreichbar.

Sie haben Interesse an dieser Immobilie? Schreiben Sie uns!