– bereits verkauft – Helle Eigentumswohnung nahe dem Schellenberger Wald

Die gut geschnittene, ca. 85 m² große, 3,5 Zimmer-Wohnung liegt im 1.Obergeschoss und besticht durch ihre zeitgemäße Raumaufteilung sowie den absolut hochwertigen Gesamteindruck. Sie ist aufgeteilt in eine zentrale Diele, ein großzügiges und helles Wohnzimmer mit angrenzender, zum Wohnraum geöffneter Küche, ein Bad, ein Gäste WC sowie ein Schlaf- und ein Kinderzimmer.

Vom einladenden Flur der Wohnung gelangt man in jeden weiteren Raum. Begeisterung entsteht durch den lichtdurchfluteten großen Wohnraum mit bodentiefem Tür-Schiebe-Element zum Süd- Westbalkon. Hier kann man fast den ganzen Tag die Sonne genießen. Ein Highlight ist die Markise, die über die gesamte Breite des ca. 12 m² großen Balkons ausgefahren werden kann und bei Bedarf Schatten spendet. Der Essbereich verbindet den Wohnraum mit der hellen Küche und integriert sie so in das Zentrum der Wohnung.

Die Wohnung bietet ein großzügiges Elternschlafzimmer und ein sehr schönes Kinderzimmer. Der honigfarbene Parkettboden verströmt auch hier Behaglichkeit und Wärme. Die Rollläden sorgen für eine perfekte Verschattung.
Das modern gestaltete, helle Badezimmer ist innenliegend und von der Diele aus zu begehen. Es bietet mit einer Walk-In Dusche und einer Badewanne besonderes viel Komfort. Ein Gäste-WC rundet das Angebot ab.

Essen-Stadtwald befindet sich auf den Ruhrhöhen und ist ein südlich der Innenstadt und nördlich des Baldeneysees gelegener Stadtteil, der ein nahezu reines Wohngebiet mit großem Anteil an Grün- und Waldflächen ist.
Stadtwald bietet die Heimat für einen großen Reitverein. Zudem sind im Stadtteil mehrere Tennisvereine und die Kampfsportabteilung des Polizeisportvereins Essen ansässig. In einem Waldpark auf dem Gelände eines ehemaligen Vogelparks bieten mehrere Lehrtafeln einen Einblick in die heimische Tier- und Pflanzenwelt. Mit der Schillerwiese steht ein großer Sportplatz zur Verfügung. Darüber hinaus bietet die direkte Umgebung des Objektes attraktive Innen- und Aussengastronomien, so in wenigen Gehminuten das „Jagdhaus Schellenberg“, das sich u.a. durch einen sensationellen Blick auf den Baldeneysee und die sich südlich anschließenden Stadtteile und darüber hinaus auszeichnet.
Mit der Gesamtschule Essen-Süd, der „Freien Waldorfschule“ und dem Dore Jacobs-Berufskolleg bietet Stadtwald drei Schulen von Bedeutung, die über die Stadtteilgrenzen hinaus bekannt sind. Zudem gibt es die städtische Grundschule „Stiftsschule“ sowie eine Zweigstelle der Stadtbibliothek Essen.
Im Zentrum des Stadtteils, dem Stadtwaldplatz, halten alle wichtigen Buslinien. Nördlich des Stadtwaldplatzes befindet sich die Haltestelle der S6, die alle Pendler bequem mit den Nachbarstädten verbindet.

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