– bereits verkauft – Helle 2 ½  – Raum Eigentumswohnung in Essen-Fischlaken

Die ca. 40 m² große Wohnung liegt im Dachgeschoss und verfügt über einen großzügigen Raumzuschnitt. Sie ist aufgeteilt in eine kleine Diele, einen großen Wohn- Essraum mit Küche und Balkon, ein Dusch-Bad mit Vorraum sowie ein Schlafzimmer.

Von der Diele aus gelangt man links in das gemütliche Schlafzimmer mit großem Velux-Fenster.

Geradeaus schließt sich der lichtdurchflutete Wohn-Essraum mit offener Küche an. Bodentiefe Fenster-Elemente, die mit einer elektrischen Rolllade versehen sind, erfüllen den Raum mit viel Licht. Vom dem nach Westen ausgerichteten Balkon kann man ab Mittags und bis in die Abendstunden die Sonne genießen. Der hochwertige honigfarbene Buchen-Parkettboden verleiht sowohl dem Wohnraum als auch der Diele und dem Schlafzimmer eine sehr warme und gemütliche Atmosphäre. Eine Umgebung, in der man sich wohl fühlt.

Über den Wohnbereich ist der Vorraum zum Bad erreichbar. Im daran angrenzenden Badezimmer sorgen sowohl eine Walk-In Dusche als auch ein großes Fenster für größtmöglichen Komfort.

Zu dem Appartement gehört ein Kellerraum, der mit einer großen Schrankwand ausgestattet ist.

Sämtlichen Bewohnern des Hauses steht ein Gemeinschaftskeller zum Waschen und Trocknen zur Verfügung.

Die Wohnung wird leergezogen übergeben, sodass sie sowohl selbst genutzt als auch vermietet werden kann.

Fischlaken ist ein überwiegend ländlich geprägter und beliebter Vorort, der im Essener Süden zwischen Werden und Heidhausen gelegen ist. Er zeichnet sich durch die gelungene Mischung aus Waldflächen, landwirtschaftlicher Nutzung und Wohnbebauung aus. Fischlaken ist nicht nur Urlaub vor der Haustür sondern auch das „älteste Dorf an der Ruhr“.

Dieser Stadtteil grenzt direkt an das Ufer des Baldeneysees. Neben diversen Freizeitmöglichkeiten bietet die Umgebung auch attraktive Innen- und Außengastronomien, so z.B. das „Haus Scheppen“ oder das „Haus am See“ an. Abseits des Sees erstrecken sich in fußläufiger Entfernung zu der angebotenen Immobilie attraktive Wanderwege.

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