– bereits verkauft – Wohnen mit besonderem Flair im beliebten Siepental

Das ca. 556 m² große, vollständig eingewachsene und sehr gepflegte Grundstück liegt in einer Sackgasse, direkt im begehrten Siepental. Durchgangsverkehr findet nicht statt. In dieser exklusiven Lage ist 1930 die Doppelhaushälfte mit nur zwei Eigentumswohnungen errichtet worden.

Per Knopfdruck öffnet sich die geräumige Garage, die unterhalb des Erdgeschosses liegt und Platz für einen PKW, Fahrräder oder anderes bietet. Sie ist mit dem Keller verbunden. Von hier aus oder über die repräsentative Außentreppe gelangt man über das klassische Holztreppenhaus mit historischem Flair in die großzügig aufgeteilte 4,5 Zimmer-Wohnung mit ca. 109 m² Wohnfläche.

Die Wohnung strahlt besondere Wärme und Freundlichkeit aus. Grund hierfür sind unter anderem der attraktive honigfarbene Dielenboden aus massivem Lärchenholz sowie die Verwendung heller Farben. Unterstrichen werden die besondere Atmosphäre und die Großzügigkeit durch die ca. 2,70 Meter hohen Decken und die Holz-Sprossen-Fenster.

Das Objekt ist in Huttrop und damit südöstlich des Essener Stadtkerns, unmittelbar am Siepental gelegen.

Das Siepental ist mit seinem alten Baumbestand und ausgedehnten Grünflächen eine Oase der Ruhe und lädt zu Spaziergängen, zum Joggen, zu Fahrradtouren oder die Kleinen zu Abenteuern auf dem Spielplatz ein. Dieses Naherholungsgebiet bietet Rückzug von der Hektik des Alltags – eine Umgebung, in der man sich wohl fühlt.

Sportmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe bieten u.a. der PSV-Essen-Tennis, der Hockeyclub Essen 1899 e.V., die Bezirkssportanlage Hubertusburg sowie der TC Essen Süd. Schulen und Kindertagesstätten, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Ärzte sowie das Elisabeth-Krankenhaus und das Huyssenstift befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung. Die Innenstadt und der beliebte Stadtteil Rüttenscheid sind in nur wenigen Minuten erreichbar.
Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig entfernt. Die Autobahnen A52 und A40 sind schnell erreichbar und bieten eine gute Anbindung an das restliche Ruhrgebiet sowie Düsseldorf, Köln oder Wuppertal.

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