– bereits verkauft – Großzügige Galeriewohnung mit phantastischem Weitblick am Rande des beliebten Siepentals

Begeisterung entsteht durch den lichtdurchfluteten Wohnraum mit bodentiefen Fenster-Elementen zum Südbalkon, der den phantastischen Weitblick ermöglicht. Die offene Raumgestaltung erlaubt von nahezu jeder Position aus einen freien Blick ins Grüne. Das Urlaubsgefühl ist selbst bei schlechterem Wetter garantiert. An den Wohnbereich grenzen die Küche und ein kleiner Büroraum jeweils mit Zugang zum zweiten nach Westen ausgerichteten Balkon. Auf dieser Ebene schließen sich der Schlaftrakt mit Dusch-Bad und Gästetoilette an.

Unaufdringlich bringt eine platzsparende Wendeltreppe die Bewohner in die zweite Etage. Hier befinden sich ein weiterer Schlafraum mit kleinem Ankleidezimmer sowie ein Dusch-Bad mit Fenster. Da der Zugang zu dieser Etage auch über das Haupt-Treppenhaus des Gesamtobjektes möglich ist, kann der Bereich zum Beispiel von einem größeren Kind oder als Büro genutzt werden. Die nötige Privatsphäre ist gegeben. Die großzügige Galerie mit Zugang zum dritten nach Westen ausgerichteten Balkon ist Blickfang der Wohnung. Sie unterstreicht die Leichtigkeit dieses offenen Wohnkonzeptes.

Die zweistöckige Galeriewohnung wird über eine Fußbodenheizung mit Wärme versorgt. Ein kleiner Kellerraum rundet das Angebot ab.
Bezüglich der Ausstattung ist die Zeit ein wenig stehen geblieben. Aber dies gibt Ihnen die Möglichkeit, die Räume Ihren Vorstellungen entsprechend neu zu gestalten.

Die Wohnung ist frei gezogen und kann kurzfristig übernommen werden.

Der südöstlich des Essener Stadtkerns gelegene Stadtteil Bergerhausen ist überwiegend durch Wohnbebauung mit Grünflächen geprägt.
Das nahegelegene Siepental mit seinem alten Baumbestand und ausgedehnten Grünflächen lädt zu Spaziergängen, zum Joggen und zu Fahrradtouren oder die Kleinen zu Abenteuern auf dem Spielplatz ein.

Sportmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe bieten u.a. der PSV-Essen-Tennis, der Hockeyclub Essen 1899 e.V., die Bezirkssportanlage Hubertusburg sowie der TC Essen Süd. Schulen und Kindertagesstätten, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Ärzte sowie das Elisabeth-Krankenhaus und das Huyssenstift befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung.

Die Innenstadt und der beliebte Stadtteil Rüttenscheid sind in nur wenigen Minuten erreichbar. Bergerhausen hat einen direkten Anschluss an die A 52, welche im nahe gelegenen Autobahndreieck Essen-Ost auf die A 40 mündet. Die wichtigste innerörtliche Verkehrsachse ist die Ruhrallee. Im öffentlichen Personennahverkehr wird Bergerhausen durch die Straßenbahnlinie 105 sowie die Buslinien SB15, 154, 155, 160 und 161 der Ruhrbahn bedient.

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