– bereits verkauft – Großzügige, modern, bezugsfertig – Eigentumswohnung im Herzen von Niedersprockhövel

Die gut geschnittene Wohnung erstreckt sich über das gesamte Dachgeschoss und besticht durch ihre zeitgemäße Raumaufteilung sowie den absolut hochwertigen Gesamteindruck.

Begeisterung entsteht bereits beim Betreten des Eingangsbereichs durch die hellen, sandfarbenen 30 x 50 cm großen Fliesen und den freundlichen hellgelben Anstrich auf den glatten Wänden. Diese freundliche Gestaltung setzt sich in sämtlichen Wohnräumen fort, was die Großzügigkeit der Aufteilung unterstreicht.

Das Highlight dieser Wohnung ist der mittig gelegene, ca. 50 m² große, lichtdurchflutete Wohnbereich mit zwei bodentiefen Gauben, die mit großflächigen Glastüren zur nahezu raumbreiten Dachterrasse ausgestattet sind. Hierdurch sind ein Maximum an Lichteinfall und eine hohe Transparenz gewährleistet. Zusätzlich überzeugt das architektonische Konzept der Raumöffnung über die gesamte Dachschräge hin. Das Urlaubsgefühl ist selbst bei schlechterem Wetter garantiert.

Die elektrisch zu betreibenden Aussen-Raffstore der Firma „Boldt“ sowie die Fenster-Schieberollos  sorgen für einen variablen Lichteinfall und integrieren sich perfekt in die moderne Raumgestaltung.

In diesem außergewöhnlichen Wohnbereich ist sowohl für die Familie als auch für Freunde und geschäftliche Anlässe der passende Rahmen gegeben.

Die Zimmertüren sind aus Vollholz gefertigt und erfüllen höchste Wohnansprüche.

Die Fußbodenheizung auf der gesamten Etage bietet einen angenehmen Komfort und rundet das Angebot ab.

Im Ortsteil Niedersprockhövel lebt man nicht nur zentral, sondern auch absolut ruhig und – typisch für das niederbergisch-märkische Hügelland – umgeben von jeder Menge Natur. Der nahe gelegene Radwanderweg bietet  die Möglichkeit, die Nachbarstädte Hattingen, Wuppertal und Witten ohne Auto bequem zu erreichen.

Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Kindertagesstätten, Grundschulen, öffentlicher Personennahverkehr, Cafés und Restaurants sind im Ortskern mit schönem, dörflichen Charakter vorzufinden und in wenigen Gehminuten erreichbar. Die gute Infrastruktur mit dem Angebot sämtlicher weiterführender Schulen in der Umgebung, runden mit der Nähe zur Ruhruniversität Bochum und der Universität Witten Herdecke das Ausbildungsangebot ab.

Sportanlagen, wie z.B. das Freibad Sprockhövel oder das Baumhof Stadion, liegen „um die Ecke“.

Der Anschluss an das Bundesautobahn-Netz (A43, A 46 sowie A1) und damit an die umliegenden Großräume ist von hier aus ideal und liefert eine hohe Flexibilität in Bezug auf das Arbeitsplatz-Angebot im Umkreis der angrenzenden Großstädte.

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