Die attraktive Immobilie liegt in einem ruhigen und entspannten Umfeld, welches sich durch gepflegte Gärten auszeichnet. Dadurch wirkt die direkte Umgebung äußerst großzügig. Ein Spielplatz mit angeschlossenem Wald befinden sich in unmittelbarer Nähe. Sowohl der Gruga-Park als auch das Gruga-Bad sind fußläufig erreichbar.
Vom Wohnbereich aus gelangt man auf die großzügige, terrassenartige Balkonanlage, die vor einigen Jahren neu errichtetet, mit Bankirai belegt und Edelstahl eingefasst wurde. Der Vorgarten ist liebevoll angelegt und mit in Form geschnittenen Pflanzen versehen.
Die 1935 errichtete Doppelhaushälfte wurde Mitte der 80er Jahre kernsaniert, danach fortlaufend aktualisiert und renoviert. Sie besticht durch das absolut hochwertige und gepflegte Gesamtbild. Das Objekt kann sowohl als Einfamilienhaus, als auch als Zweifamilienhaus genutzt werden.
Den ersten positiven Eindruck gewinnt man bereits beim Betreten des Hauses aufgrund des modernen, hellen und mit hellgrauen Granit-Fliesen ausgestatteten Eingangsbereiches. Die sich anschließenden Wohnräume sind sehr großzügig geschnitten. Besonders im Esszimmer gelangt durch ein großes, bodentiefen Fenster- Schiebeelement viel Tageslicht in den Raum und schafft eine angenehme Atmosphäre. Der große Balkon erweitert die Wohnfläche.
Weitere Details entnehmen Sie bitte dem Exposé, welches ich Ihnen gerne zuschicke.
Die angebotene Doppelhaushälfte liegt im schönen Alt-Bredeney, umgeben von liebevoll restaurierten Villen aus dem letzten Jahrhundert. Den Ruf als Luxuswohnlage verdankt Bredeney vor allem der Nähe zum Erholungsgebiet Baldeneysee. Dort liegen Sport und Urlaub in der Luft, Golf, Tennis, Segeln, Hockey, Radfahren oder einfach nur spazieren gehen. Und über dem See thront die Villa Hügel, einst Stammsitz der Familie Krupp, heute Museum und Ausstellungsort der Extraklasse.
Düsseldorf und Flughafen sind in ca. 20 Minuten und die Essener Innenstadt in ca. 10 Minuten mit dem Auto erreichbar. Eine Straßenbahnhaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt. Der tägliche Bedarf kann in Bredeney und verschiedenen benachbarten Stadtteilzentren gedeckt werden. Für Klein- und Schulkinder reicht das Angebot von drei Kindergärten, zwei Grundschulen, zwei Gymnasien über Spielplätze, Wälder, Musik- und Tanzschulen sowie Fußball- oder Tennisclubs bis zu unzähligen weiteren Freizeitmöglichkeiten.
Die Essener Philharmonie und das Aalto-Theater, das Folkwang-Museum und Kinos sind ebenfalls auf kurzem Wege erreichbar.