– bereits verkauft – Neuwertige und exklusiv ausgestattete Doppelhaushälfte in grüner Umgebung von Essen-Burgaltendorf

Die attraktive Immobilie liegt nahezu am Ende einer Sackgasse und befindet sich dadurch in einem ruhigen und entspannten Umfeld.

Das 2008 fertiggestellte Domizil besticht durch das absolut hochwertige, gepflegte und neuwertige Gesamtbild. Es entspricht dem Zeitgeschmack und kann kurzfristig bezogen werden. Die solide Bauausführung/Bauweise dieser Immobilie zeugt von hoher Qualität. Das Haus wurde 2008 mit zahlreichen Extras versehen.

So erzeugt z.B. im Masterbad die Kombination aus hochwertiger Duravit Keramik verbunden mit der mehrfach ausgezeichneten Luxus-Armaturenserie MEM der Firma Dornbracht ein sinnliches Ambiente.

Besonders hervorzuheben ist ebenfalls die Zentralstaubsaugeranlage Duovac symphonia, die bereits seit Jahrzehnten zum Standard moderner Haustechnik gehört. Das zentrale Saugaggregat ist dabei abseits des Wohnbereiches im Hauswirtschaftsraum des Eingangsbereiches platziert. Über spezielle Vakuumrohre ist die Zentralstaubsauganlage mit Saugdosen im Haus verbunden. Zum Saugen muss nur noch der leichte, handliche Saugschlauch in die Dose gesteckt und der Handschalter eingeschaltet werden. Die Abluft geht über eine Fortluftleitung ins Freie. Das Ergebnis ist perfekte Hygiene und höchster Wohnkomfort.

Im gesamten Haus sind elektrische Rollläden installiert.

Die glatt geputzten und weiß gestrichenen Wände sowie das honigfarbene geölte Eichen-Parkett verleihen dem Haus auf allen Etage eine Verquickung klassischer und hochwertiger Baumaterialien mit moderner Umsetzung. Unterstrichen wird dieser Luxus durch die Fußbodenheizung im gesamten Haus (außer Dachatelier).

Der großzügige Eindruck dieser lichtdurchfluteten Immobilie ist auf die bodentiefen verglasten Fenster- und Türelemente zurückzuführen, die durch viel Tageslicht Transparenz schaffen und die Außenanlagen optisch einbeziehen.

Das Konzept räumlicher Großzügigkeit setzt sich aussen fort. Mit zwei Terrassen ist man immer auf der Sonnenseite.

Eine Garage zwei Stellplätze runden das Angebot ab.

Burgaltendorf ist ein malerischer, oberhalb des Ruhrbogens gelegener Stadtteil im Südosten von Essen. Er ist geprägt durch die Ruine der 1180 erbauten Burg Altendorf, den ländlich-dörflichen Charme und zählt zu den beliebtesten Wohnlagen in Essen.

Das angebotene Haus liegt am Rande eines weitläufigen Naturschutzgebietes in einem 2008 neu errichteten Wohngebiet. Die grüne Umgebung bietet die Möglichkeit zur Naherholung obwohl die Essener City nur ca. 10 Kilometer entfernt liegt. Die vorhandenen Sportvereine sowie ansprechende Jogging- und Fahrradwege im Grünen bieten hier vielfältige Freizeitmöglichkeiten.

Das Ortszentrum mit vielfältigem Einzelhandel, Supermärkten, Ärzten, Apotheken und Banken sind ebenso wie Kindergärten und eine Grundschule auf kurzem Wege zu Fuß erreichbar. Ein Gymnasium befindet sich im Nachbarstadtteil.

Über die nahe gelegenen Autobahnen A 40, A 44 oder A52 gelangt man zügig in die umliegenden Großstädte. Busverbindungen in sämtliche Richtungen sind ebenfalls vorhanden.

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