– bereits verkauft – Großzügige Altbauwohnung mit besonderem Flair im begehrten Altenhof II in Essen-Stadtwald

Die großzügig aufgeteilte 4,5 Zimmer-Wohnung mit ca. 154 m² Wohnfläche befindet sich im ersten Obergeschoss. Auf dem Zwischengeschoss befindet sich ein ca. 23 m² großes Appartement, welches ebenfalls in diesem Angebot enthalten ist.

Über die Eingangstür der Hauptwohnung gelangt man in die zentral gelegene und einladende Diele. Von hier aus sind nahezu sämtliche Räume der Wohnung erreichbar.

Das lichtdurchflutete Ambiente ist unkompliziert und einladend. Durch helle Farben und warme Holztöne stellt sich ein behagliches Grundgefühl ein. Unterstrichen werden die besondere Atmosphäre und die Großzügigkeit durch die ca. 3,70 Meter hohen Decken sowie die Holz-Sprossen-Fenster.

Das zwischen 1907 und 1938 errichtete und unter Denkmalschutz stehende historische Quartier Altenhofsiedlung II liegt im Essener Süden zwischen den Stadtteilen Stadtwald und Rüttenscheid und strahlt eine außergewöhnliche und besondere Atmosphäre aus.

Essen-Stadtwald bietet mit einem großen Anteil an Grün- und Waldflächen sowie der Nähe zum Baldeneysee ideale Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten. Der belebte Stadtteil Rüttenscheid verfügt über eine perfekte Infrastruktur für alles, was man für einen stressfreien Alltag benötigt. Der zentrale Bereich Rüttenscheids, die sogenannte „RÜ“, präsentiert eine lebendige Vielfalt an Möglichkeiten. Geschäfte, die nicht nur den täglichen Bedarf decken, zahlreiche Fachgeschäfte sowie rund 100 Cafés, Kneipen und Restaurants von Pizza, Pommes, Veggie & Co. bis hin zur gehobenen Gastronomie.

Für den Nachwuchs ist die Auswahl an Kindergärten, Kindertagesstätten und allen Schulformen sehr groß und sowohl fußläufig als auch mit dem Fahrrad, PKW oder ÖPNV schnell erreichbar.
Am nahe gelegenen Stadtwaldplatz, halten alle wichtigen Buslinien. Hier befindet sich ebenfalls die Haltestelle der S6, die die Pendler bequem mit den Nachbarstädten verbindet. Über die A52 und die A40 besteht eine gute Anbindung an die Städte des Ruhrgebiets sowie Düsseldorf und Köln.

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