– bereits reserviert – Gepflegtes Mehrfamilienhaus im Essener Eltingviertel

Das gepflegte und ruhige Objekt verfügt über Wohnungen im Erdgeschoss, in zwei darüber gelegenen Etagen und dem Dachgeschoss. Die linke Seite des Hauses bietet auf den Vollgeschossen drei ca. 59 m² großzügig geschnittene 3 ½ Raum-Wohnungen und im Dachgeschoss eine ca. 55 m² große 2 ½ Raum-Wohnung. Im rechten Teil sind in den Vollgeschossen drei ca. 43,5 m² große 2 ½ Raum-Wohnungen vorhanden. Die Dachgeschosswohnung im rechten Hausteil verfügt über eine Größe von ca. 30,5 m² und bietet 1 ½ Räume.

Sämtliche Bäder sind mit einem Fenster ausgestattet. Warmwasser wird über Durchlauferhitzer erzeugt.
Die Wohnungen sind hell und gepflegt. Fünf Bäder sind bereits renoviert worden. Die Küchen verfügen über einen Fliesenspiegel.

Die Immobilie ist voll unterkellert. Dort ist ein geräumiger Trockenraum vorhanden.

Das gepflegte Mehrfamilienhaus ist in einer ruhigen Seitenstraße des aufstrebenden Eltingviertels, nördlich des Essener Stadtzentrums gelegen. Vielen gilt das Viertel zwischen Karolinger-, Grillo- und Gladbecker Straße als eine wahre Oase im Nordviertel. Einst als Arbeiterquartier entstanden, beherbergen die schmucken Häuser heute einen bunten Querschnitt der Bevölkerung.

Das Rathaus, die „Rathaus-Galerie“, das Einkaufszentrum „Limbecker Platz“ und die Universität sind jeweils in wenigen Gehminuten erreichbar. U-Bahn- und Bushaltestellen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die nahe gelegenen Autobahnen A52 und A40 bieten eine gute Anbindung an das restliche Ruhrgebiet sowie Düsseldorf, Köln oder Wuppertal.

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