Die 2017 fertiggestellte, exklusive Villa mit Einliegerwohnung ist in jeder Hinsicht ein herausragendes Objekt – sowohl was die begehrte Lage als auch die moderne, in Material und Form auf Reduktion und Stringenz ausgelegte, geradlinige Architektur betrifft, die hinsichtlich Design und Stil auf zeitlose Ästhetik setzt.
Das Haupthaus erstreckt sich mit ca. 315 m² Wohnfläche über das Erd- sowie das erste Obergeschoss. Im Gartengeschoss befindet sich die
ca. 75 m² große Einliegerwohnung, die sowohl über einen separaten Eingang als auch bei Bedarf über die Treppe „inhouse“ erreicht werden kann.
Das Gebäude wurde so konzipiert, dass durch klar definierte, abgeschlossene und individuelle Bereiche sowohl Platz für eine große Familie als auch Raum für zwei Parteien besteht. Hier kann generationenübergreifendes Wohnen hervorragend gelebt werden.
Essen-Stadtwald ist ein nahezu reines Wohngebiet oberhalb des Baldeneysees und der perfekte Stadtteil für Naturliebhaber, die nicht auf die Vorzüge einer Großstadt verzichten möchten. In direkter Umgebung der angebotenen Immobilie erstreckt sich ein weitläufiges Waldgebiet: der Schellenberger Wald. Einst gehörte dieses Areal zum Adelssitz Schellenberg, das gleichnamige Schloss befindet sich noch heute dort.
Darüber hinaus bietet die direkte Umgebung des Objektes attraktive Innen- und Aussengastronomien, so in wenigen Gehminuten das Restaurant „Kockshusen“ sowie das „Jagdhaus Schellenberg“ und das Restaurant „Chicago“, die sich u.a. durch einen sensationellen Blick auf den Baldeneysee und die sich südlich anschließenden Stadtteile und darüber hinaus auszeichnen.
Mit der Gesamtschule Essen-Süd, der „Freien Waldorfschule“ und dem Dore Jacobs-Berufskolleg bietet Stadtwald drei Schulen von Bedeutung, die über die Stadtteilgrenzen hinaus bekannt sind. Zudem gibt es die städtische Grundschule „Stiftsschule“ sowie mehrere Gymnasien in den beiden angrenzenden Stadtteilen Bredeney und Rüttenscheid, die auf kurzem Wege erreichbar sind. Für den jüngeren Nachwuchs stehen mehrere Kindergärten zur Auswahl.
Der Anschluss an die Innenstadt sowie die benachbarten Städte ist durch innerstädtische Straßen und verschiedene Autobahnen gewährleistet. Im Zentrum des Stadtteils, dem Stadtwaldplatz, halten alle wichtigen Buslinien. Nördlich des Stadtwaldplatzes befindet sich die Haltestelle der S6, die alle Pendler bequem mit den Nachbarstädten verbindet.
Huttrop ist ein südöstlich der Essener Innenstadt gelegener Stadtteil, der überwiegend aus Wohnbebauung besteht. Nach Nordwesten, in Richtung Innenstadt, geht Huttrop nahtlos in den Stadtteil Südostviertel über.
Das nahegelegene Siepental mit seinem alten Baumbestand und ausgedehnten Grünflächen lädt zu Spaziergängen, zum Joggen und zu Fahrradtouren oder die Kleinen zu Abenteuern auf dem Spielplatz ein. Sportmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe bieten u.a. der PSV-Essen-Tennis, der Hockeyclub Essen 1899 e.V., die Bezirkssportanlage Hubertusburg sowie der TC Essen Süd. In dieser Umgebung ist der stressige Arbeitsalltag schnell vergessen.
Schulen und Kindertagesstätten, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sowie das Elisabeth-Krankenhaus und das Huyssenstift befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung. Die Innenstadt und der beliebte Stadtteil Rüttenscheid sind in nur wenigen Minuten erreichbar.
Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig entfernt. Die Autobahnen A52 und A40 bieten eine gute Anbindung an das restliche Ruhrgebiet sowie Düsseldorf, Köln oder Wuppertal.