– bereits verkauft – Luxus Eigentumswohnung in Essen-Haarzopf

Das architektonisch äußerst gelungene Wohngebäude bietet auf drei Etagen fünf Eigentumswohnungen pro Geschoss und zwei Penthouse-Wohnungen im Staffelgeschoss sowie eine großzügig angelegte Tiefgarage. Alles verbunden mit dem außergewöhnlich modernen Aufzug der Firma Knizia & Strelow.

Begeisterung entsteht in der Wohnuzng durch die konsequente Gestaltung mit honigfarbenem Eichenparkett, kombiniert mit weißen glatten Wänden sowie durchweg bodentiefen, dreifach verglasten Fenster-Elementen – eine sehr moderne, lichtdurchflutete und gleichzeitig warme und einladende Wohnatmosphäre. Ergänzt wird dieser Eindruck durch den Süd-West-Balkon, der nahezu den ganzen Tag für sonnige Stimmung sorgt.

Die Fußbodenheizung sowie elektrische Rollläden und ein Belüftungs-System der Firma Zehnder runden den Komfort ab.

Die Wohnungseingangstür ist über eine HEKATRON Feststellanlage zum Brandschutz gesichert. Mit hochwertigem Lautsprecher, Mikrofon, Kamera und Ruftaster, verpackt in modernem Design ist man mit der Gira Türstationen bestens auf Besuch vorbereitet.

Das Highlight dieser Wohnung ist der großzügige offene ca. 50 m² große Wohn- Ess- und Küchenbereich. Die verschiedenen Flächen gehen ineinander über und bieten mit ihrer durchdachten Anordnung aus Offenheit und Rückzugsmöglichkeiten einen wunderbaren Lebensmittelpunkt.

Neben dem Wohnbereich schließen sich drei Räume an, die je nach Bedarf als Eltern-Schlafzimmer, Kinder- Arbeits- oder Ankleidezimmer genutzt werden können.

Die Bäder sind mit sandfarbenen Feinsteinzeug-Fliesen und Keramiken der Firmen Kaldewei und Keramag sowie Armaturen der Firma Grohe ausgestattet. Das Wannenbad verfügt zusätzlich über einen elektrischen Handtuchheizkörper.

Ein geräumiger Tiefgaragen-Stellplatz, ein eigener Kellerraum sowie eine angenehm gestaltete Gemeinschafts-Waschküche mit Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner runden das Angebot ab.

Die Wohnung wurde bisher nicht bewohnt und kann zeitnah übernommen werden.

Haarzopf ist ein grüner und ländlicher Stadtteil im Südwesten Essens. Er besteht hauptsächlich aus lockerer Wohnbebauung umgeben von Feldern und Wiesen. Hier kann man noch Weitblick und dörfliche Idylle genießen. Die Natur beginnt vor der Tür mit zahlreichen Radwegen und umfangreichen Spaziermöglichkeiten zwischen Äckern, Feldern und dem weitläufigen als Park angelegten Südwestfriedhof.

Durch die „Neue Mitte“ ist das lokale Angebot an Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs vielfältig. Für eine ausgedehnte Shoppingtour bieten sich das nahegelegene Mülheimer Rhein-Ruhr-Zentrum, die nur ca. 7 km entfernte Essener Innenstadt, das attraktive Mülheim-Saarn sowie das in ca. 20 Autominuten erreichbare Düsseldorf an.

Das Gesundheitszentrum in der „Neuen Mitte“ bietet eine erstklassige ärztliche Nahversorgung. Bei Bedarf stehen die Universitätsklinik und andere unweit gelegene qualifizierte Krankenhäuser zur Verfügung.
Schulen und Kindergärten sowie Sportplätze und ein Tennisclub befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung.

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