Wer ruhiges Wohnen mit Ausblick sucht, kann auf diesem Grundstück seine Wünsche realisieren. Es ist am Ende einer Sackgasse inmitten einer gehobenen Nachbarschaft, die überwiegend aus Einfamilienhäusern auf großen Grundstücken besteht, gelegen.
Durch die 2018 erteilte aber seit 07/2022 nicht weiter verlängerte Baugenehmigung erhält man eine sehr gute Vorstellung davon, welches Bauvolumen möglich gewesen wäre.
Ein Bodengutachten, welches für die geplante Neubauvilla erstellt wurde, liegt vor und kann kostenneutral verwendet werden.
Kettwig, idyllisch an der Biegung der Ruhr sowie dem Rande des Bergischen Landes gelegen, ist der Naherholungs-Stadtteil Essens mit Flair und gilt als bevorzugte Wohnlage, die sich als eigener, grüner, ländlicher und zugleich urbaner Lebensraum zwischen Düsseldorf und Essen präsentiert.
Die malerische Altstadt mit ihrem reichen Fachwerkbestand, ihren klassizistischen Bürgervillen und auf dem Berg thronenden Kirchen atmet Lebensart. Zahlreiche Cafés, Restaurants und inhabergeführte Geschäfte tragen ebenso zum charmanten Charakter des Ortes bei, wie der Kettwiger See.
Wer hier wohnt, weiß auch die hervorragende Infrastruktur insbesondere für Familien zu schätzen: vom Kindergarten bis zum Gymnasium, vom Sportverein bis zur Musik- oder der Ballettschule ist sämtlicher Bedarf gedeckt.
Der Freizeitwert direkt vor der Haustür lässt keine Wünsche offen.
Auch der kurze Weg zur A52, die Nähe zu Düsseldorf und seinem Flughafen sowie der Umstand, dass neben der zwischen Essen, Düsseldorf und Köln verkehrenden S-Bahn auch die Buslinien 142, 151, 190, 772, 774 und nachts der NE13 zur Verfügung stehen, sind Gründe, Kettwig zu bevorzugen.