Das ca. 2.257 m² große Gemeinschaftsgrundstück liegt direkt am Wald und an einer Allee mit wunderschönen alten Bäumen.
In dieser attraktiven Lage sind 2011 zwei moderne Mehrfamilienhäuser- die sogenannten „Waldvillen Hohe Buchen eins“ – mit insgesamt 14 hochwertigen Eigentumswohnungen und einer gemeinsamen Tiefgarage entstanden. Sie fügen sich perfekt in die Umgebung ein. Hier ist ein Leben in Balance zwischen urbaner Lebendigkeit und naturnaher Ruhe garantiert.
Sowohl die ansprechend gestalteten und sehr gepflegten Hauseingänge als auch die Zufahrt zu der Tiefgarage sind stufenlos erreichbar.
Die ca. 26 m² große, über Eck angelegte Terrasse, die zu der hier angebotenen Wohnung gehört, ist zur Süd- und Westseite ausgerichtet. Zusätzlich zu der Terrasse besteht das Sondernutzungsrecht an dem dazugehörigen Gartenanteil.
Egal ob man in der Sonne oder unter dem überdachten Teil der Terrasse sitzen möchte, hier ist alles möglich – sowohl für den ersten Kaffee am Morgen als auch für den Sundowner am Abend.
Das helle und freundliche Treppenhaus mit Edelstahl-Handlauf ist mit hellgrauen Granitplatten belegt. Der Aufzug ist energiesparend und rollstuhlgerecht. Die Aufzugkabine ist mit Spiegeln und Edelstahl verkleidet und mit Natursteinboden ausgestattet.
Für das gesunde Wohnbefinden wurde im Haus auf grüne Energie gesetzt. Mit dem modernen Sole-Wärmepumpensystem wird eine zukunftssichere und günstige Ressource genutzt, die mit niedrigen Betriebs- und Wartungskosten überzeugt.
Um die Zutrittskontrolle zu gewährleisten, sind die sicherheitsrelevanten Eingangstüren (Haus- Keller- und Garagenzugang) mit einem elektronischen Schließsystem versehenen worden und können nur mithilfe eines Chips geöffnet werden.
Die schwere, schallgedämmte Wohnungseingangstür ist mit einem Sicherheitszylinderschloss sowie einem Spion hochwertig ausgestattet. Die Gegensprechanlage mit Kamera und Türdrücker zur Haustüre versteht sich von selbst.In der gesamten Wohnung wurden großformatige, weiß-graue, glänzende Fliesen verlegt, die die Helligkeit der Räume maximieren und eine großzügige und elegante Optik erzeugen. Die Wände sind glatt und frisch gestrichen.
Sämtliche Fenster sind bodentief und mit elektrischen Rollläden ausgestattet
Die Fußbodenheizung bietet einen angenehmen Komfort und rundet das Angebot ab.
Die angebotene Eigentumswohnung liegt im schönen Alt-Bredeney, umgeben von liebevoll restaurierten Villen aus dem letzten Jahrhundert.
Den Ruf als Luxuswohnlage verdankt Bredeney vor allem der Nähe zum Erholungsgebiet Baldeneysee. Dort liegen Sport und Urlaub in der Luft, Golf, Tennis, Segeln, Hockey, Radfahren oder einfach nur spazieren gehen. Und über dem See thront die Villa Hügel, einst Stammsitz der Familie Krupp, heute Museum und Ausstellungsort der Extraklasse.
Düsseldorf und Flughafen sind in ca. 20 Minuten und die Essener Innenstadt in ca. 10 Minuten mit dem Auto erreichbar. Eine Straßenbahnhaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt. Der tägliche Bedarf kann in Bredeney und verschiedenen benachbarten Stadtteilzentren gedeckt werden.
Für Klein- und Schulkinder reicht das Angebot von drei Kindergärten, zwei Grundschulen, zwei Gymnasien über Spielplätze, Wälder, Musik- und Tanzschulen sowie Fußball- oder Tennisclubs bis zu unzähligen weiteren Freizeitmöglichkeiten.
Die Essener Philharmonie und das Aalto-Theater, das Folkwang-Museum und Kinos sind ebenfalls auf kurzem Wege erreichbar.